Ganzheitliche TGA-Planung und Beratung für Gesundheitseinrichtungen

Seit mehr als 10 Jahren stehen wir für innovative und effiziente Planung der Technischen Gebäudeausrüstung in Krankenhäusern, Laboren und Gewerbeimmobilien. Unser erfahrenes Team verbindet technisches Fachwissen mit modernsten Methoden für technische und nachhaltige Lösungen.

Als Fachplanungsbüro und technischer Berater bieten wir eine ganzheitliche Planung und Umsetzung der Technischen Gebäudeausrüstung für Krankenhäuser und weitere medizinische Einrichtungen, Labore sowie Logistik- und Gewerbeimmobilien. Unser besonderes Know-how liegt in der Kombination aus technischem Fachwissen, tiefem Verständnis für Betriebsabläufe und langjähriger Erfahrung im Bauen im Bestand. Durch gewerkübergreifende Zusammenarbeit und den Einsatz moderner Modellierungsmethoden wie Revit und BIM, realisieren wir Projekte präzise, wirtschaftlich und nachhaltig. Unser Team aus erfahrenen und innovativen Fach- und Systemplanern sorgt für höchste Qualität und Effizienz in jedem Projekt.

Unsere Leistungen im Überblick:

Bestandsaufnahme

Grundlagenermittlung nach HOAI (Leistungsphase 1)
Erfassung aller relevanten Stammdaten und Grundlagen
Digitale Dokumentation der Ist-Situation vor Ort
Verortung von Auffälligkeiten und Erstellung von Fotodokumentationen
Sichtung vorhandener Pläne, Berichte und Baugenehmigungen

Fachplanung

Fachplanung nach HOAI (Leistungsphasen 2-5) für Elektro, HLS (inklusive Reinraumtechnik), Brandschutztechnik und nutzerspezifische Anlagen wie medizinische Gase
Fachplanung für Fördertechnik und Gebäudeautomation gemeinsam mit unseren spezialisierten Bereichen
Entwicklung individueller Planungskonzepte und Variantenvergleiche
Unterstützung bei Fördermittelanträgen
Planung von Neubauten und im Bestand
Abdeckung aller Bereiche eines Krankenhauses: Zytostatikalabor, OP-Trakt, Bettenzimmer, Notstromversorgung, Photovoltaik etc.
Berücksichtigung aller Anforderungen an Reinraum- und Hygienetechnik

Ausschreibung

Erstellung von Leistungsverzeichnissen und Ausschreibungsunterlagen (HOAI Leistungsphasen 6-7)
Einholung und Prüfung von Angeboten nach VOB oder VgV
Technische und wirtschaftliche Bewertung der Angebote
Erstellung von Preisspiegeln und Mitwirkung bei der Auftragserteilung
Sicherstellung der Einhaltung technischer und rechtlicher Vorgaben

Fachbauleitung

Überwachung der Ausführung der technischen Anlagen nach HOAI (Leistungsphase 8)
Kontrolle auf Übereinstimmung mit Planung, Ausschreibung und Vorschriften
Koordination und Kontrolle der ausführenden Firmen
Teilnahme an Baubesprechungen
Prüfung und Freigabe von Nachweisen, Aufmaßen und Rechnungen
Unterstützung bei der Abnahme und Übergabe einer vollständigen Anlagendokumentation
Mängelmanagement und Überwachung der Mängelbeseitigung

Beratung

Beratung zu allen Fragen der technischen Gebäudeausrüstung
Entwicklung von Planungskonzepten und Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen
Durchführung von Zustandsbewertungen und Investitionsplanungen (Technische Due Diligence) gemeinsam mit unserem Bereich Beratung

Digitale Planungskompetenz und Praxiserfahrung für nachhaltige Lösungen

Unser Planungs- und Koordinationsprozess ist nahezu vollständig digitalisiert. Von der Zustandserfassung über die Planung mit Revit und BIM bis hin zum digitalen Bautagebuch, zur Abnahme und zum späteren Mängelmanagement setzen wir auf cloudbasierten Datenaustausch. So ermöglichen wir reibungslose und effiziente Abläufe, die es uns erlauben, uns vollkommen auf die individuellen Anforderungen und Lösungen unserer Kunden zu konzentrieren.

Viele unserer Kunden stehen vor der Herausforderung, nachhaltige und wirtschaftliche Lösungen zu finden, die auch im laufenden Betrieb zuverlässig funktionieren und geringe Lebenszykluskosten verursachen. Durch unseren eigenen Betrieb von Krankenhäusern, Dienstleistungszentren und Büroimmobilien verfügen wir über fundierte Praxiserfahrung und kennen die täglichen Herausforderungen bei Bedienung, Wartung und Störungsbehebung aus erster Hand.

Diese wertvollen Erkenntnisse, ergänzt durch die Messung realer Energieverbräuche, fließen kontinuierlich in unsere Planungen ein. So können wir bereits in der Planungsphase Betriebs- und Lebenszykluskosten realistisch abschätzen und gezielt optimieren – für nachhaltige, wirtschaftliche und zukunftssichere Lösungen.

Jetzt Kontakt aufnehmen

B.Eng. Jan Pfeiffer

Bereichsleiter TGA-Planung

0151 63734266

jan.pfeiffer@factpartner.de

Unsere Projekte

Sanierung der Elektrounterverteilung

Objektort: St. Franziskus-Hospital Münster
Objektart: Krankenhaus
Projektumfang TGA: ca. 400.000 €

Leistungen:

Planung einer normgerechten Aufstellung und Unterbringung zweier Elektrounterverteilungen (AV u. SV-Netz)
Modernisierung der Beleuchtungsanlagen (regulierbare LED Technik)
Erneuerung der Patientenbäder
Modernisierung der Wasserstränge
LP 1-9 nach HOAI

Umbau der Villa Pfingsten zur Krankenpflegeschule

Objekt: Knappschaftskrankenhaus Bottrop
Standort: Bottrop
BGF: 2.210 m²

Leistung:

Erweiterung der Villa Pfingsten um einen Anbau mit vier Klassenräumen
Umfassende Sanierung der bestehenden Gebäudesubstanz
Schaffung von Platz für moderne Verwaltungszimmer
Einrichtung eines geräumigen Lehrerzimmers
Bereitstellung einer optimalen Lernumgebung für Schülerinnen und Schüler der Krankenpflegeschule
Sanitär, Heizung, Lüftung, Elektro
Leistungsphasen 1 bis 8 gemäß HOAI

Sanierung einer Technikzentrale im laufenden Betrieb

Objektort: Nordrhein-Westfalen
Objektart: Technikgebäude
Projektumfang TGA: ca. 1 Mio €

Leistungen:

Kernsanierung der Technikzentrale im laufenden Betrieb
Ersatz der Heißwasser- sowie Dampfkessel durch zwei moderne Erdgaskessel sowie ein BHKW
Neuaufbau der Heizungsverteilung
Umfassende Sanierung der Trinkwasseraufbereitung
LP 1-9 nach HOAI

Weitere Projekte
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Expertise in vielen Bereichen - Kompetenz aus einer Hand

Beratung, Baumanagement, Aufzugsplanung, Reinigung, Gebäudeautomation und vieles mehr. Schauen Sie vorbei!

Alle Leistungen

Krankenhaustechnik

Wir unterstützen Krankenhäuser, Rehakliniken und Pflegeinrichtungen bei der Bewirtschaftung ihrer technischen Anlagen und Geräte.

Gebäudebetriebstechnik
Aufzugsplanung
Medizintechnik
Kommunikationstechnik
CAFM
Beauftragtenwesen

Medizinische Dokumentation

Die Arztbriefschreibung und unser  Archiv- und Scan-Center fassen wir im Geschäftsfeld Medizinische Dokumentation zusammen.

Schreibdienst
Archiv- und Scan-Center

Wirtschaftsdienste

Unser Verantwortungsbereich erstreckt sich von der Organisation und Planung der Versorgung bis zum Service am Patienten, Bewohner, Besucher oder Mitarbeiter.

Gastronomie & Service
Reinigung
Logistik

Beratung, Planung & Bau

Wir beraten Krankenhäuser, Rehakliniken und Pflegeeinrichtungen. Daneben beraten wir Kunden aus anderen Branchen rund um den Betrieb ihrer Immobilien.

Beratung
Baumanagement
TGA-Fachplanung
Aufzugsplanung
Medizintechnik-Fachplanung
Energiemanagement
Innovation & Digitalisierung
Gebäudeautomation