Baumanagement für Immobilien im Gesundheitswesen

Wir übernehmen die Objektplanung und das Projektmanagement für Bauprojekte in Immobilien des Gesundheitswesens. Unser erfahrenes Team sorgt für innovative und nachhaltige Lösungen von der Zielplanung bis zum Projektabschluss.

Wir betreuen Bauprojekte in Krankenhäusern, Rehakliniken, Pflegeeinrichtungen und medizinischen Versorgungszentren mit ambulanten OPs in Nordwestdeutschland und darüber hinaus. Unser Leistungsspektrum umfasst alle HOAI-Leistungsphasen, von der Ziel- und Objektplanung über die Vergabe bis zur Ausführung und Baubegleitung. Mit Revit und BIM sorgen wir für eine innovative und digitale sowie nachhaltige Projektabwicklung. Auf Wunsch übernehmen wir die komplette Projektsteuerung beginnend bei der Unterstützung eines finanziell tragfähigen Konzeptes, über die Auswahl der Projektbeteiligten und Begleitung der Planung bis hin zur Kosten-, Termin- und Qualitätskontrolle. Unser erfahrenes Team bietet umfassende Kompetenz im Krankenhausbau sowie im Bauen im Bestand und hat dabei stets mögliche Risiken und das Budget im Blick.

Unsere Leistungen im Überblick:

Objektplanung

Wir bieten Ihnen umfassende Architekten- und Objektplanungsleistungen für Ihre Gesundheitsimmobilie, Dienstleistungszentrum oder Verwaltungsgebäude – von der Grundlagenermittlung bis zur termingerechten Abnahme, wobei wir stets die zukünftigen Betriebskosten im Blick haben:

Architekten- und Objektplanungsleistungen nach HOAI für Gesundheitsimmobilien, Krankenpflegeschulen, Dienstleistungszentren und Verwaltungsgebäude
Entwicklung von Entwurfs-, Genehmigungs- und Ausführungsplanungen mit Revit
Integration aller relevanten Fachplanungen (z.B. TGA, Medizintechnik, Brandschutz, etc.)
Einbringung praxisorientierter Nachhaltigkeits- und Energieeffizienzlösungen
Bauantragsstellung
Ausschreibung und Vergabe inklusive Nutzung E-Vergabe
Übernahme der Bauleitung vor Ort

Projektmanagement und Baucontrolling

Mit Erfahrung und Flexibilität steuern wir Ihre Projekte auch bei komplexen Anforderungen und sorgen für Transparenz und Effizienz:

Unterstützung bei Ziel- und Rahmenklärung, Risikobewertung und Aufbau des Projektteams
Koordination und Steuerung der Planungsprozesse und Projektbeteiligten
Prüfung der Planungs- und Vergabeunterlagen sowie Unterstützung beim Vertragsmanagement
Kommunikation mit Behörden und Stakeholdern
Steuerung von Terminen, Kosten und Qualitäten inklusive laufender Risikoüberwachung
Soll-Ist-Vergleiche, Kostenprognosen, Budgeteinhaltung und regelmäßige Berichterstattung
Nachtragsmanagement
Sicherstellung einer umfassenden Projektdokumentation

Zielplanung und Machbarkeitsstudien

Wir schaffen für Sie Klarheit und eine Entscheidungsgrundlage, durch eine fundierte Zielplanung und Machbarkeitsstudie:

Erstellung von Machbarkeitsstudien mit umfassender Analyse der technischen, wirtschaftlichen, rechtlichen und organisatorischen Durchführbarkeit
Klare Definition der Projektziele unter Einbeziehung von Nutzeranforderungen, finanziellen Zielvorgaben, prozessualer Gestaltung und Nachhaltigkeit
Entwicklung von Raum- und Funktionsprogrammen
Festlegung von Kostenrahmen und Terminzielen
Berücksichtigung gesetzlicher und technischer Vorgaben
Abstimmung mit Bauherrn und Nutzern
Identifikation und Lösung von Zielkonflikten

Zeichenarbeiten und Dokumentation

Wir sorgen für eine präzise und normgerechte Dokumentation Ihrer Gebäude und passen diese flexibel an Ihre Anforderungen an:

Aufnahme und Analyse der Gebäudestruktur vor Ort
Anfertigung normgerechter Flucht- und Rettungspläne gemäß DIN ISO 23601
Integration individueller Kundenanforderungen und spezieller Gebäudenutzungen
Regelmäßige Aktualisierung und Anpassung bei baulichen Veränderungen
Bereitstellung der Pläne in digitaler und gedruckter Form

Maßgeschneiderte Lösungen für Bauprojekte im Gesundheitswesen

Sie stehen vor der Herausforderung, Umbauten oder Erweiterungen im Gebäudebestand Ihres Krankenhauses, Rehaklinik oder Pflegeeinrichtung umzusetzen?

Mit uns haben Sie einen Partner an Ihrer Seite, der die besonderen Anforderungen des Gesundheitswesens versteht und zuverlässig abbildet. Unsere Prozesskenntnisse in Krankenhäusern und anderen Gesundheitseinrichtungen sowie unser tiefes Verständnis der Herausforderungen beim Bauen im Bestand beschleunigen und vereinfachen die Kommunikation mit dem Bauherrn erheblich.

Wir begleiten Sie durch alle HOAI-Leistungsphasen und bringen unsere Erfahrung aus zahlreichen Projekten ein, um medizinische und pflegerische Abläufe optimal zu berücksichtigen. Ein besonderer Schwerpunkt unserer Arbeit ist die hygienische Absicherung von Baumaßnahmen. Wir sorgen für Bauhygiene, eine sichere Abtrennung von Baustelle und Zuwegen sowie die Trennung von Patientenströmen und Handwerkern. Mit unseren fundierten Machbarkeitsstudien schaffen wir Klarheit, Sicherheit und Orientierung für Ihr Bauvorhaben und ermöglichen Ihnen bereits in einer frühen Projektphase fundierte Entscheidungen über die Umsetzbarkeit.

Wir sind eng vernetzt mit unseren Fachplanern für TGA-Leistungen, Gebäudeautomation, Aufzugsplanung und Medizintechnik sowie unseren eigenen technischen und infrastrukturellen Betriebsbereichen. So sorgen wir dafür, dass Theorie und Praxis, Planung und Umsetzung auf das engste miteinander verbunden sind.

Jetzt Kontakt aufnehmen

Dipl.-Ing. Matthias Vahrson

Bereichsleiter Baumanagement

0251 935-5906

matthias.vahrson@factpartner.de

Unsere Projekte

Neubau Station für neurologische Frührehabilitation

Objektort: Klinik Maria Frieden Telgte
Objektart: Rehaklinik
Projektvolumen: 7,6 Mio €
Bruttogrundfläche: 1.588 m2

Leistungen:

Projektsteuerung
Modulbauweise inkl. Technikräume und Anbindung an die Bestandsgebäude
Errichtung einer Pflegestation mit 31 Betten

Erweiterung Bettenhaus

Objektort: St. Franziskus-Hospital Münster
Objektart: Krankenhaus
Projektvolumen: 10,3 Mio €

Leistungen:

Projektsteuerung
Objektüberwachung
Erarbeitung eines baulichen Wahlleistungskonzeptes
Erweiterung eines bestehenden Bettenhauses um einen achtgeschossigen Neubau mit 30 Ein- und Zweibettzimmer auf sechs Ebenen
Erstellung und Umsetzung eines Sanierungskonzept, ohne bauzeitlich auf Betten verzichten zu müssen

Umbau und Erweiterung Zentrale Notaufnahme

Objektort: St. Franziskus-Hospital Münster
Objektart: Krankenhaus
Projektvolumen: 4,7 Mio €

Leistungen:

Errichtung einer Zentralen Notaufnahme
Logistikkonzept für Patienten-, Personal- und Materialwege mit verbesserten Ablaufprozessen
Prozessorientierte Patientenversorgung in Verbindung mit peripheren ambulanten und stationären Bereichen stand im Mittelpunkt der Planung
Objektplanung LP 2-8
Umsetzung in drei Bauabschnitten
14 Behandlungsräume auf 800 Quadratmetern für die Versorgung Leicht- und Schwersterkrankter
Observationsstation mit 8 Betten

Weitere Projekte
entdecken

Expertise in vielen Bereichen - Kompetenz aus einer Hand

Beratung, Baumanagement, Aufzugsplanung, Reinigung, Gebäudeautomation und vieles mehr. Schauen Sie vorbei!

Alle Leistungen

Krankenhaustechnik

Wir unterstützen Krankenhäuser, Rehakliniken und Pflegeinrichtungen bei der Bewirtschaftung ihrer technischen Anlagen und Geräte.

Gebäudebetriebstechnik
Aufzugsplanung
Medizintechnik
Kommunikationstechnik
CAFM
Beauftragtenwesen

Medizinische Dokumentation

Die Arztbriefschreibung und unser  Archiv- und Scan-Center fassen wir im Geschäftsfeld Medizinische Dokumentation zusammen.

Schreibdienst
Archiv- und Scan-Center

Wirtschaftsdienste

Unser Verantwortungsbereich erstreckt sich von der Organisation und Planung der Versorgung bis zum Service am Patienten, Bewohner, Besucher oder Mitarbeiter.

Gastronomie & Service
Reinigung
Logistik

Beratung, Planung & Bau

Wir beraten Krankenhäuser, Rehakliniken und Pflegeeinrichtungen. Daneben beraten wir Kunden aus anderen Branchen rund um den Betrieb ihrer Immobilien.

Beratung
Baumanagement
TGA-Fachplanung
Aufzugsplanung
Medizintechnik-Fachplanung
Energiemanagement
Innovation & Digitalisierung
Gebäudeautomation